分析出“创意产业园”的一些共性，主要如下：

（1）在商业业态上基本上都是以艺术创作、休闲餐饮、时尚品牌旗舰、奢侈名品、家居及文化展览、创意时尚活动等组合而成；

（2）在消费群体的定位上以中高端的客户群体为主，如城市白领、外籍人士、艺术领域人士及游客等；

（3）在建筑设计上主要有两种方向，一个是以具有历史价值的街区或建筑群改造而成的，传承一种怀旧的情结；一个是以现代艺术为设计手法，充满张力的视觉效果，彰显一种时代感与艺术感；

（4）在经营模式上以“创意”与“时尚”为主题，经常举办一些文化艺术展及时尚活动，传达一种城市的文化与流行趋势。